7月7日，住房和城鄉(xiāng)建設部在國新辦召開新聞發(fā)布會，解讀《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》。保障性租賃住房將保障哪些群體?與已有的公租房有哪些區(qū)別?如何來進行建設?

保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。它與公租房的差異主要體現(xiàn)在，公租房主要由政府部門投資建設，保障性租賃住房主要由不同類型的市場主體投資，采用“誰投資、誰所有”的原則。在保障對象上，公租房主要面向城鎮(zhèn)住房困難的低收入家庭，承租公租房也有一定門檻;而保障性租賃住房主要保障的是住房困難的新市民和青年人。

住房和城鄉(xiāng)建設部住房保障司司長 曹金彪：所以，保障性租賃住房的出發(fā)點是在公租房之外來解決新市民和青年人的住房困難問題。

土地方面，《意見》明確可以利用集體經營性建設用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋建設，并在規(guī)劃變更、土地使用手續(xù)方面推出了便利措施。同時，《意見》還明確，給予市場主體財稅和信貸方面的支持，鼓勵其參與保障性租賃住房投資建設。未來，我國將形成公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。

住房和城鄉(xiāng)建設部副部長 倪虹：(住房)保障體系做得好，將會有力地促進房地產三穩(wěn)目標的實現(xiàn)，穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預期，來保證房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

關鍵詞： 保障性租賃住房 公租房 新市民 青年人