8月31日，弘陽地產(chǎn)獲野村及招銀國際齊看好其債券及財務(wù)狀況。

野村視弘陽地產(chǎn)為其在單B評級開發(fā)商中的首選企業(yè)之一，看中弘陽地產(chǎn)在動蕩的市場中仍保持相對韌性。野村認為，集團錄得令人滿意的現(xiàn)金回款，擁有良好的「綠檔」信用指標、位于長三角的優(yōu)越土地儲備以及透過住商聯(lián)動獲取土地資源的優(yōu)勢。弘陽地產(chǎn)流動性改善，非受限制現(xiàn)金覆蓋短期債務(wù)達1.3倍，而2020年底則為1.1倍。今年集團10月到期的離岸債券只有1億美元，而且沒有在岸債券。信托貸款環(huán)比進一步減少人民幣5億元至人民幣37億元。

此外，招銀國際也發(fā)表了信用報告，看好弘陽地產(chǎn)的REDSUN'24和'25債券。債券價格在91.1美元和89.0美元時，REDSUN '24 和 '25 的到期收益率具吸引力。

招銀國際預(yù)計弘陽地產(chǎn)將繼續(xù)保持「綠檔」陣營，因其土地收購和現(xiàn)金流預(yù)算是按 「三條紅線」的要求而制定。2021年前7個月，弘陽地產(chǎn)實現(xiàn)合約銷售額人民幣560億元，同比增長37.3%。鑒于其可售資源達人民幣1550億元，集團只需60%的銷售率便能達成其全年目標。此外，招銀國際認為集團商住聯(lián)動下的土地收購將支持其中期利潤率。由于并購和商住聯(lián)動占其土地收購的比例日增，這些可售資源的收入將在未來2-3年內(nèi)確認，中期來看，招銀國際預(yù)計弘陽地產(chǎn)的毛利率將反彈至20%中左右。

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