10月25日，大發(fā)地產(chǎn)宣布發(fā)行1.5年期的優(yōu)先綠色票據(jù)。這是大發(fā)地產(chǎn)發(fā)行的首筆綠色債券。此次發(fā)債旨在繼續(xù)優(yōu)化集團(tuán)債務(wù)到期結(jié)構(gòu)，降低融資成本。

據(jù)了解，此次發(fā)債為大發(fā)地產(chǎn)綠色債券的首次嘗試，從認(rèn)購情況來看，成功發(fā)行首筆綠色美元債，體現(xiàn)了國際市場對大發(fā)地產(chǎn)的認(rèn)可，有利于大發(fā)地產(chǎn)進(jìn)一步積累資本市場信用。

踐行社會責(zé)任，重視可持續(xù)發(fā)展

據(jù)悉，大發(fā)地產(chǎn)已成立環(huán)境、社會及管治委員會（ESG委員會），以協(xié)助董事會檢討及監(jiān)察本集團(tuán)的環(huán)境、社會及管治政策及常規(guī)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)、高品質(zhì)的全面發(fā)展。

公司此前發(fā)布的ESG報告顯示，大發(fā)地產(chǎn)堅(jiān)持建筑與綠色生態(tài)有機(jī)結(jié)合的設(shè)計(jì)理念，在設(shè)計(jì)過程中嚴(yán)格把控綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，將對環(huán)境的不良影響降到最低。截至2020年12月31日，集團(tuán)已實(shí)現(xiàn)所有項(xiàng)目100%滿足綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，建筑設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國家和省建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定。截至今年6月底，大發(fā)地產(chǎn)共有13個項(xiàng)目獲得二星級綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識證書或設(shè)計(jì)批覆。其中10個項(xiàng)目建筑節(jié)能率65%，3個項(xiàng)目達(dá)到75%。

財(cái)務(wù)穩(wěn)健，堅(jiān)持“綠檔”經(jīng)營

2021年上半年業(yè)績報告顯示，大發(fā)地產(chǎn)凈負(fù)債率為56.4%，較2020年底減少4.8個百分點(diǎn)；資產(chǎn)負(fù)債率（剔除預(yù)收賬款）為69%；總現(xiàn)金短債比維持1.4倍的良好水平，繼續(xù)保持“三道紅線”政策綠檔要求。大發(fā)地產(chǎn)不斷降低杠桿水平，總有息負(fù)債穩(wěn)步下降，同比下降約3%，抗風(fēng)險能力不斷增強(qiáng)。

大發(fā)地產(chǎn)積極拓寬多元化融資渠道，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，融資成本持續(xù)下降。同時，大發(fā)地產(chǎn)與多家銀行及金融機(jī)構(gòu)保持良好關(guān)系，為長遠(yuǎn)發(fā)展保駕護(hù)航。

綜合向好的表現(xiàn)，多家國際評級機(jī)構(gòu)全面提升大發(fā)評級，獲穆迪確認(rèn)B2企業(yè)家族評級，展望維持穩(wěn)定。穆迪指出，確認(rèn)大發(fā)地產(chǎn)的評級反映我們預(yù)期公司在充滿挑戰(zhàn)的行業(yè)環(huán)境下，仍會產(chǎn)生良好的經(jīng)營現(xiàn)金流，并保持充足的流動性。

此外，多家大行及機(jī)構(gòu)發(fā)表對公司正面評價報告，推薦公司股票及美元債券，對杠桿水平滿意，看好公司發(fā)展。著名投行美銀也在日前發(fā)表的債券信貸評論報告中指出，大發(fā)地產(chǎn) 2021年底前沒有到期債券，流動性相對充裕。

未來，大發(fā)地產(chǎn)將持續(xù)優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，繼續(xù)強(qiáng)化財(cái)務(wù)和信貸指標(biāo)，重點(diǎn)關(guān)注現(xiàn)金流和銷售回款，以確保財(cái)務(wù)資源的有效運(yùn)用。大發(fā)地產(chǎn)將堅(jiān)持以穩(wěn)健均衡為核心，不斷提速增效，保持綜合競爭力，蓄力未來，持續(xù)為股東提供滿意回報。

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