買房，是很多人要考慮和面對的一件人生大事。當(dāng)這件事開始提上日程，一大波燒腦的操作也隨之而來。考考你：作為買房第一步的“購房資格”你了解多少？購房要“資格”，核驗(yàn)這么做！查詢、時效、復(fù)議，麥田房產(chǎn)1次給您講清楚。

一、什么是購房資格核驗(yàn)？

我們都知道，在北京買房是有限購政策的，因此需要先審核你的購房資格。即，針對購房者對購買房產(chǎn)應(yīng)具備的條件及狀況進(jìn)行初步審查，審查通過后，才能辦理后續(xù)交易流程。

二、怎么查詢我的購房資格審核結(jié)果？

1、各區(qū)縣的不動產(chǎn)登記部門

北京各區(qū)縣不動產(chǎn)登記中心的具體地址及電話可在“北京不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”查詢。

2、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方網(wǎng)站

搜索官網(wǎng)網(wǎng)址：zjw.beijing.gov.cn/，找到“購房資格查詢”后輸入業(yè)務(wù)編號和申請人姓名、身份證號碼后即可查看審核進(jìn)度。

三、我的購房資格核驗(yàn)通過后有效期是多久？

購房資格審核自申請?zhí)峤恢账闫?，?個工作日出審核結(jié)果。自通過之日算起，30個自然日有效。

四、如果我的審核沒通過，該如何復(fù)議呢？

1、需要復(fù)議的情況

購房人符合北京市限購政策，具備購房資格但購房資格申請未通過；

購房人名字中含有生僻字導(dǎo)致購房資格未通過；

2、復(fù)議地點(diǎn)

各區(qū)縣可選擇就近復(fù)議地點(diǎn)，即各區(qū)縣不動產(chǎn)登記部門。

3、復(fù)議到場人員

任何人均可到場辦理（除本人外的其他人員需本人手寫委托）

4、復(fù)議攜帶材料

提交購房資格所需所有材料原件及購房資格未通過的初審申請表。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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