中華網(wǎng)財經(jīng)10月30日訊：萬科A發(fā)布公告稱，1-9月，其累計實現(xiàn)營業(yè)收入2414.9億元，同比增長7.9%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤198.6億元，同比增長8.9%。

其中于三季度，萬科實現(xiàn)營業(yè)收入951.4億元，同比增長12.5%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤73.6億元，同比增長14.9%。

毛利持續(xù)下滑趨勢

中華網(wǎng)財經(jīng)據(jù)以往萬科A公開的財報數(shù)據(jù)顯示，其毛利率于2018年Q4至2020年Q2持續(xù)下滑至31.81%。最新的前三季度財報數(shù)據(jù)顯示，萬科今年1-9 月，集團房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)收入的毛利率為22.9%。

此外，于2019年，萬科房地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)的結(jié)算毛利率為27.2%，較2018年下降2.5%；凈利潤率10.56%，下滑0.78個百分點。

現(xiàn)金1730億元為短債的2倍

截至報告期末，萬科持有貨幣資金1,730.5億元，遠高于短期借款和一年內(nèi)到期有息負債總和850.7億元。有息負債占總資產(chǎn)的比例為14.1%，且有息負債中66.8%為長期負債。截至9月底，萬科凈負債率為27.6%。

此外，萬科第三季度新增46個開發(fā)項目，總建筑面積約851.3萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積約572.2萬平方米；1-9月，累計新增101個開發(fā)項目，總建筑面積約1,832.3萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積約1,066.4萬平方米。

截至9月底，萬科在建及規(guī)劃中項目總建筑面積約15,812.2萬平方米。此外，萬科還參與了一批舊城改造項目，按當(dāng)前規(guī)劃條件，權(quán)益建筑面積合計約330.5萬平方米。

物流倉儲服務(wù)方面，萬科三季度新獲取項目4個，總建筑面積約32萬平方米。截至9月底，物流倉儲服務(wù)業(yè)務(wù)總建筑面積約1,106萬平方米。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/葛亮）

關(guān)鍵詞： 萬科A 三季度