一場鄭州暴雨，折射出了企業(yè)百態(tài)。一些企業(yè)積極捐贈救災，獲得國民追捧；而個別企業(yè)卻在暴雨期間“坐地起價”，遭遇處罰。

7月23日，根據(jù)“鄭州市場監(jiān)管”官方微信號消息，鄭州市市場監(jiān)管局對暴雨期間鄭州希岸酒店(高鐵站店)借機漲價行為作出50萬元行政處罰。

值得注意的是，該酒店正是上海錦江國際酒店股份有限公司（以下簡稱“錦江酒店”；600754.SH）旗下加盟品牌酒店之一，如今因在災情當前漲價斂財，品牌形象受挫，對持續(xù)虧損的錦江酒店無疑又是一記“當頭棒喝”。

哄抬價格被罰

根據(jù)公開消息，7月21日晚間，一條關于鄭州希岸酒店(高鐵站店)的視頻在微博上廣泛傳播，其配文顯示：“這幾天鄭州暴雨，7月20日晚，整個鄭州一級洪水災害，好多人被困回不了家，但是高鐵站希岸酒店借此賺國難財，二三百一晚的酒店直接漲價到兩千多三千多!”

事件一經曝光迅速引發(fā)熱議與關注。7月22日，鄭州市市場監(jiān)督管理局針對市民反映的這一問題，該局執(zhí)法稽查支隊迅速出擊，快速立案調查。經調查，市民反映情況基本屬實，該酒店屬于哄抬價格行為。

行政處罰信息顯示，經鄭州市市場監(jiān)督管理局執(zhí)法人員調查，7月20日，鄭州遭遇特大暴雨當天，鄭州希岸酒店高鐵站店借機漲價，對入駐顧客按1500元/間、1688元/間、2888元/間等價格結算，超過平時價格的3-5倍。按照《中華人民共和國價格法》有關規(guī)定，鄭州希岸酒店高鐵站店涉嫌利用其他手段，推動價格過快、過高上漲。

鑒于鄭州希岸酒店高鐵站店能主動道歉并挽回社會影響，鄭州市市場監(jiān)督管理局給予鄭州希岸酒店高鐵站店（河南德悅軒酒店管理有限公司）50萬元的處罰告知。

針對該事件，希岸酒店7月22日在官方微博發(fā)布致歉聲明表示“深表歉意”，并已對此事件中所有相關管理人員進行嚴厲處罰。希岸酒店稱，“經調查，此次事件系在品牌總部發(fā)出不得漲價、能接盡接規(guī)定后，加盟店不遵守規(guī)定導致。”

值得一提的是，希岸酒店是錦江酒店旗下品牌，在錦江酒店（中國區(qū)）7月21日微博發(fā)布的“鄭州避險酒店清單中”，希岸酒店(高鐵東站店)赫然在列，并被指定為“具備條件的應急接待酒店”。

作為鄭州避險酒店清單中的應急接待酒店一員，借機漲價哄抬物價被罰，毋庸置疑，其品牌形象受挫，錦江酒店如何加強旗下品牌酒店的監(jiān)督管理，維護酒店品牌形象？《投資者網》就相關問題聯(lián)系錦江酒店，但一直未收到回復。

百億商譽壓頂

公開資料顯示，“希岸酒店”品牌隸屬于 Keystone Lodging Holdings Limited （簡稱“鉑濤集團”）。除希岸酒店品牌外，鉑濤集團旗下還有“麗楓”、“喆啡”、“7天”、“7天優(yōu)品”等酒店品牌。

2016年2月，錦江酒店以82億元完成對鉑濤集團81%股權的交割，自此，鉑濤集團成為錦江酒店的控股子公司。隨后，錦江酒店先后分別于2018年初、2019年初進一步完成了對鉑濤集團12%、3.5%股權的收購交割，至此，錦江酒店持有鉑濤集團96.5%的股權。

今年6月30日，錦江酒店公告稱，公司擬現(xiàn)金收購控股子公司鉑濤集團少數(shù)股東Fortune News International Limited持有的3.5%股權，本次交易價格約為3.5122億元。本次交易完成后，錦江酒店完成了對鉑濤酒店100%的股權收購。

事實上，近些年錦江酒店的收并購動作頻繁。資料顯示，2015年，錦江酒店以126億元收購法國盧浮酒店集團100%股權；2016年，錦江酒店完成收購維也納酒店有限公司80%的股權、百歲村餐飲80%股權；2018年11月，錦江酒店完成對于麗笙酒店集團的收購；2020年，錦江酒店又完成了對西安錦江之星100%股權、達華賓館70%股權、達華賓館70%股權等多家酒店公司的收并購。

然而，隨著錦江酒店不斷通過收并購擴大規(guī)模的同時，其商譽也出現(xiàn)顯著增長。財報數(shù)據(jù)顯示，2015年至2020年，錦江酒店的商譽分別為42.16億元、109.15億元、113.71億元、114.70億元、113.80億元、115.03億元，如今已有百億商譽壓頂。

錦江酒店通過收并購迅速擴張了規(guī)模，但商譽高企也增大了商譽減值風險。早在2012年錦江酒店完成對金廣快捷100%股權的收購，確認商譽為4017.14萬元。2017年至2018年連續(xù)兩年，錦江酒店分別對金廣快捷計提商譽減值準備1962.69萬元、2054.45萬元，“金廣快捷”品牌不再作為公司重點發(fā)展品牌。也就是說，當年該項收購產生的商譽，五六年后幾乎全部化為了烏有。

多品牌盈利難題待解

錦江酒店主營業(yè)務為“有限服務型酒店營運及管理業(yè)務”和“食品及餐飲業(yè)務”，其中酒店業(yè)務營收占比約97.5%，是錦江酒店的營收主要來源。隨著業(yè)務規(guī)模的擴大，錦江酒店旗下品牌眾多，包括“錦江之星”、“凱里亞德”、“麗楓”、“七天”、“錦江都城”、“白玉蘭”、“維也納酒店”、“康鉑”、“潮漫”、“IU”、“ZMAX”等多個品牌。

酒店業(yè)務方面，錦江酒店經營模式主要分為“直營經營”和“加盟特許經營”兩種。截至2021年3月31日，錦江酒店已經開業(yè)的酒店合計達到9563家，已經開業(yè)的酒店客房總數(shù)達到93.43萬間。其中直營酒店為918家，占比9.6%，加盟酒店8645家，占比約90.40%。

根據(jù)2021年一季報，截至3月31日，錦江酒店已經簽約酒店規(guī)模合計達到14672家，已經簽約的酒店客房規(guī)模合計達到144.46萬間。公司旗下簽約酒店分布于中國多個城市以及境外62個國家或地區(qū)。

近年來，錦江酒店秉承著“全球布局、跨國經營”的發(fā)展戰(zhàn)略，但是其營業(yè)收入仍主要依賴于國內收入。數(shù)據(jù)顯示，2021年一季度，錦江酒店的酒店業(yè)務實現(xiàn)營收22.35億元，同比僅增長4.64%；其中中國大陸境內營業(yè)收入占比為82.48%，境外營收占比為17.52%。境內營收同比增長27.76%，而境外營收同比下降43.50%，拖累公司營收增速。值得注意的是，境外酒店經營自2020年3月受疫情影響持續(xù)下滑，目前尚未看到明顯好轉跡象。

此外，錦江酒店的RevPAR指標尚未完全恢復至正常水平。RevPAR，通常是指每間可供出租客房提供的每日平均客房收入（即平均客房收入=平均房價×平均出租率）。數(shù)據(jù)顯示，今年3月，錦江酒店的平均RevPAR已恢復至2019年同期95.98%，4月平均RevPAR將達到2019年同期96%。

整體業(yè)績來看，2020年，錦江酒店扣非歸母凈利潤虧損6.7億元；今年第一季度，錦江酒店歸母凈利潤虧損1.83億元，同比變動-207.12%；扣非歸母凈利潤虧損1.61億，同比下降72.12%，業(yè)績持續(xù)虧損。

在今年疫情好轉之際，錦江酒店凈利潤表現(xiàn)仍虧損，尚不如2020年一季度疫情爆發(fā)嚴重時，對此，錦江酒店將其歸因于“主要系上年同期出售子公司股權所致凈利潤基數(shù)較大所致。”

不過，從酒店品牌來看，各品牌表現(xiàn)有較大差異。數(shù)據(jù)顯示，2021年一季度，鉑濤集團、維也納酒店、錦江都城系、盧浮集團的歸母凈利潤分別為0.18億元、0.87億元、-0.61億元、-0.27億歐元。

對錦江酒店而言，多品牌協(xié)同發(fā)展，如何實現(xiàn)穩(wěn)定業(yè)績增長是其當前面臨的難題。《投資者網》就本文涉及相關問題聯(lián)系公司方面，但一直未獲得回復。。

關鍵詞： 錦江 酒店 旗下 品牌