中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月18日，建業(yè)新生活有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“建業(yè)新生活”，9983.HK）公告披露截至2021年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)顯示，上半年建業(yè)新生活實(shí)現(xiàn)收入為15.64億元，較2020年同期增加47.4%。凈利潤(rùn)為2.71億元，較2020年同期增加43.3%。

物業(yè)管理及增值服務(wù)收入占比超八成

從收入構(gòu)成看，集團(tuán)收入來(lái)自三個(gè)主要業(yè)務(wù)：物業(yè)管理及增值服務(wù)、生活服務(wù)、商業(yè)資產(chǎn)管理及諮詢(xún)服務(wù)。其中，物業(yè)管理及增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入12.86億元，生活服務(wù)收入2.06億元，商業(yè)資產(chǎn)管理及咨詢(xún)服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入7171.2萬(wàn)元。

從業(yè)務(wù)的收入占比看，物業(yè)管理及增值服務(wù)收入占比為82.2%，較上年同期提升2.7個(gè)百分點(diǎn)；生活服務(wù)收入占比為13.2%，較上年同期下降3.1個(gè)百分點(diǎn)；商業(yè)資產(chǎn)管理及咨詢(xún)服務(wù)收入占比為4.6%，較上年同期提升0.4個(gè)百分點(diǎn)。

毛利率下降2.5個(gè)百分點(diǎn)至32.1%

報(bào)告顯示，期內(nèi)，建業(yè)新生活實(shí)現(xiàn)毛利為5.02億元，較去年同期增加36.5%。集團(tuán)的毛利率約32.1%，較上年同期下降2.5百分點(diǎn)。對(duì)此，建業(yè)新生活表示，主要由于物業(yè)管理及增值服務(wù)分部和生活服務(wù)分部毛利率下降所致。

報(bào)告顯示，期內(nèi)，物業(yè)管理及增值服務(wù)毛利率45.2%，較上年同期下降3.3個(gè)百分點(diǎn)；生活服務(wù)毛利率為34.4%，較上年同期下降5.7個(gè)百分點(diǎn)；商業(yè)資產(chǎn)管理及諮詢(xún)服務(wù)毛利率為68.1%，較上年同期下降1.7個(gè)百分點(diǎn)。

應(yīng)收款較上年末提升近一成

值得注意的是，報(bào)告顯示，截至2021年6月30日，貿(mào)易及其他應(yīng)收款項(xiàng)達(dá)13.54億元，較于2020年12月31日增長(zhǎng)9.3%，主要是由于本集團(tuán)自身規(guī)模的擴(kuò)張。

在管面積半年增長(zhǎng)14.9%至1.15億平

在規(guī)模方面，截至2021年6月30日，建業(yè)新生活物業(yè)管理及增值服務(wù)覆蓋河南省全省18個(gè)地級(jí)市(以及102個(gè)縣級(jí)城市中的100個(gè)縣級(jí)城市)及河南省外(包含陜西省、山西省、河北省、安徽省、湖北省、新疆及海南7省)，在管面積與合約面積分別較于2020年12月31日增長(zhǎng)14.9%及11.8%，達(dá)到1.15億平方米及2.09億平方米。

2021年6月30日，建業(yè)新生活在管商業(yè)物業(yè)組合包括六個(gè)文化旅游綜合體(總占地面積約為1080萬(wàn)平方米)、七個(gè)商場(chǎng)(總建筑面積約為70萬(wàn)平方米)及十家酒店，(總建筑面積約為30萬(wàn)平方米)。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

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