中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月19日訊：建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“建業(yè)地產(chǎn)”，0832.HK）發(fā)布截至2021年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)公告顯示，期內(nèi)，公司收益為203.57億元，較2020年同期上升56.4%；期內(nèi)毛利率為17.9%，較上年同期下跌了5.8個(gè)百分點(diǎn)；權(quán)益持有人應(yīng)占溢利為7.29億元，較2020年同期上升0.3%。

期內(nèi)溢利為10.25億元，同比上升30.4%；凈利潤(rùn)率為5.0%，同比下跌了1.0個(gè)百分點(diǎn)。期內(nèi)每股基本盈利為人民幣25.63分，較2020年同期下跌3.0%。

分業(yè)務(wù)看收益，其中來自物業(yè)銷售的收入：物業(yè)銷售收益同比上升57.0%至194.18億元，主要是由于結(jié)轉(zhuǎn)面積升所致；而平均售價(jià)（不包括地庫(kù)車位）則同比上升9.8%至7013元。

來自租金收入：物業(yè)租賃收入同比上升59.6%至0.92億元，主要由于本集團(tuán)商場(chǎng)及商業(yè)大廈的租戶擺脫疫情影響,租金收入恢復(fù)到上年度集團(tuán)寬減租金前的正常水平所致。

來自酒店經(jīng)營(yíng)的收入：酒店經(jīng)營(yíng)收入同比上升79.0%至1.66億元，主要由于河南的旅游業(yè)從去年疫情的背景下全面復(fù)工復(fù)產(chǎn),帶動(dòng)酒店入住率及餐飲需求上升。

來自項(xiàng)目管理服務(wù)收入：項(xiàng)目管理服務(wù)收入來自本集團(tuán)為輕資產(chǎn)項(xiàng)目提供的營(yíng)運(yùn)管理服務(wù)。截至2021年6月30日止六個(gè)月，該收入由中原建業(yè)有限公司（“中原建業(yè)”）于2021年5月31日分拆前的五個(gè)月貢獻(xiàn)約為人民幣5.66億元，與截至2020年6月30日止六個(gè)月約為人民幣4.62億元相比上升22.6%，主要由于其在管面積快速增加所致。中原建業(yè)（股票編號(hào)：9982.HK）于2021年5月31日在香港聯(lián)合交易所有限公司主板獨(dú)立上市，本集團(tuán)于分拆后，除一個(gè)項(xiàng)目外，不再營(yíng)運(yùn)輕資產(chǎn)項(xiàng)目管理服務(wù)及收取項(xiàng)目管理服務(wù)收入。

重資產(chǎn)銷售額同比增長(zhǎng)約3.5%

此外，截至2021年6月30日止六個(gè)月重資產(chǎn)合同銷售金額錄得增長(zhǎng)，達(dá)人民幣310.53億元，同比增長(zhǎng)約為3.5%。本集團(tuán)于2021年6月30日的現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物及受限制銀行存款的總值約為人民幣164.80億元。

有息負(fù)債較上年末下降9.6%

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面，截至2021年6月30日，凈借貸總額約為人民幣118.13億元，凈負(fù)債比率約為92.6%。其中，2021年6月30日有息負(fù)債余額約為人民幣282.93億元，較2020年末下降了9.6%；2021年6月30日一年內(nèi)到期的有息負(fù)債占比約為30.1%，大幅低于2020年末的48.7%；2021年上半年平均融資成本約為7.6%，與去年同期基本持平

關(guān)鍵詞： 建業(yè) 地產(chǎn) 上半年 收益