中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月30日訊：近日，中交地產(chǎn)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：中交地產(chǎn)，000736.SZ）發(fā)布公告稱(chēng)，中交地產(chǎn)上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入49.49億元，較上年同期減少17.54%；毛利10.14億元，同比減少34.87%；毛利率20.49%，同比下降5.54個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額5.85億元，較上年同期減少18.26%；凈利率5.48%，同比1.31個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)1.62億元，較上年同期增長(zhǎng)29.54%。

具體收入方面，上半年中交地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積123.2萬(wàn)平方米，較上年同期增長(zhǎng)88.23%；簽約銷(xiāo)售金額320億元，較上年同期增長(zhǎng)160.59%；銷(xiāo)售回款金額259億元，較上年同期增長(zhǎng)158.43%；2021年1-6月（權(quán)益口徑）實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額216億元，較上年同期增長(zhǎng)144.93%；銷(xiāo)售回款金額196億元，較上年同期增長(zhǎng)168.97%。

總土儲(chǔ)總建面2727萬(wàn)平

累計(jì)土地儲(chǔ)備方面，2021年1-6月，公司新增土地（項(xiàng)目）共14宗，新增計(jì)容建筑面積261.51萬(wàn)平方米，土地購(gòu)置總價(jià)款286.64億元，權(quán)益價(jià)款201.48億元。

截至報(bào)告期末，公司持有房地產(chǎn)項(xiàng)目98個(gè)，項(xiàng)目總建筑面積2727萬(wàn)平方米，期末累計(jì)已竣工面積834萬(wàn)平方米，在建及待建面積1891萬(wàn)平方米。

對(duì)于下半年，中交地產(chǎn)稱(chēng)，把握投資，增加土地儲(chǔ)備。在集中供地政策下，充分研判重點(diǎn)項(xiàng)目，堅(jiān)持布局一二線重點(diǎn)城市，聚焦核心城市，加大深耕力度，投資重點(diǎn)放在已進(jìn)入城市，持續(xù)優(yōu)化投資布局，發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)協(xié)作，積極把據(jù)優(yōu)質(zhì)投資機(jī)會(huì)，進(jìn)一步增大土儲(chǔ)規(guī)模。

總負(fù)債漲至1203億元同比上漲超八成

截至報(bào)告期末，中交地產(chǎn)資產(chǎn)合計(jì)1369.09億元，同比增長(zhǎng)85.68%。其中，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)1302.84億元，貨幣資金183.4億元，同比增長(zhǎng)50.38個(gè)百分點(diǎn)。負(fù)債方面，截至期末該公司總負(fù)債1203.3億元，同比增長(zhǎng)85.16%，有息負(fù)債527.7億元，同比增長(zhǎng)73.11%；有息負(fù)債率41.83%，同比下降3.04個(gè)百分點(diǎn)，資產(chǎn)負(fù)債率87.89%。此外，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)637.01億元，同比增長(zhǎng)80.27%，非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)566.28億元，同比增長(zhǎng)90.98%

關(guān)鍵詞： 同比 中交 地產(chǎn) 半年