中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月22日訊：2021年8月單月融資總額幾近腰斬，行業(yè)平均利率微升。

據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，8月份房地產(chǎn)企業(yè)融資總額為1172.8億元，同比下降50.3%，環(huán)比下降42.4%，單月融資規(guī)模同比連續(xù)6個(gè)月下降。行業(yè)平均利率為5.51%，同比下降0.54個(gè)百分點(diǎn)，較上月上升0.46個(gè)百分點(diǎn)。2021年1-8月，房地產(chǎn)企業(yè)共融資14340.7億元，同比減少14.4%；8月單月占比8.2%。

對(duì)此，中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究副總監(jiān)劉水分析指出，8月行業(yè)融資額大幅下滑，一方面是行業(yè)融資監(jiān)管趨嚴(yán)趨緊的延續(xù)，另一方面也與在行業(yè)周期性及景氣度影響下，投資人持謹(jǐn)慎及觀望的態(tài)度有關(guān)；此外，通過(guò)最新公布的半年報(bào)數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，房企有息債務(wù)規(guī)模盡管持續(xù)下降，但距離達(dá)標(biāo)尚有一定距離，且債務(wù)壓縮力度已不及去年下半年，因此從融資方的角度來(lái)看，房企也在盡力克制新增債務(wù)規(guī)模。多重因素影響下，行業(yè)融資額本月出現(xiàn)了急剎車，其中海外債及ABS是降幅較大的主要原因。

從歷史數(shù)據(jù)來(lái)看，8月應(yīng)屬于年度融資窗口期，接下來(lái)的9、10月將進(jìn)入融資低谷階段。但8月融資疲軟，可能會(huì)對(duì)今年剩余時(shí)間內(nèi)的融資情況帶來(lái)較大不確定性。

關(guān)鍵詞： 同比 房企 8月份 融資