中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月28日訊：據(jù)悉，昨日（5月27日），溫州樂(lè)清市出讓2宗商住地，分別位于柳市鎮(zhèn)和城南板塊。地塊總出讓面積73.58畝，總建筑面積12.26萬(wàn)㎡，總成交價(jià)8.69億元。

其中，河北津西鋼鐵集團(tuán)&上坤聯(lián)合體上海坤易置業(yè)有限公司經(jīng)過(guò)79輪競(jìng)價(jià)，最終以總價(jià)3.88億元競(jìng)得樂(lè)清市人民政府公開(kāi)出讓地塊[2020]003號(hào)（柳市鎮(zhèn)蘇岙村），樓面價(jià)4325元/㎡，溢價(jià)率25.16%。地塊位于柳市鎮(zhèn)蘇岙村，出讓面積35882㎡，容積率1.0-2.5，建筑面積89705㎡。

信息顯示，該地塊西側(cè)1.2公里處，今年4月14日，上坤以總價(jià)20800萬(wàn)元競(jìng)得樂(lè)資規(guī)出讓告字[2021]16號(hào)地塊，樓面價(jià)3857元/㎡，溢價(jià)率30%。

另一宗地樂(lè)清市中心區(qū)ZX-14a-1地塊（公開(kāi)出讓地塊），則被遠(yuǎn)洋集團(tuán)子公司北京乾遠(yuǎn)置業(yè)有限公司經(jīng)歷119輪競(jìng)價(jià)之后以上限價(jià)格4.81億元競(jìng)得，樓面價(jià)14610元/㎡，溢價(jià)率30.0%，競(jìng)配政策性住房面積2400㎡。該地塊出讓面積13169.34㎡，容積率1.0-2.5，建筑面積32923.35㎡，地塊起價(jià)3.7億元，起始樓面價(jià)11238元/㎡，上限價(jià)格48100萬(wàn)元，上限樓面價(jià)14610元/㎡。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競(jìng)政策性用房面積，無(wú)償移交給樂(lè)清市人民政府指定單位。

資料顯示，該地塊位于樂(lè)清市清遠(yuǎn)路以東、百珍路以南，周邊教育配套優(yōu)勢(shì)顯著，人文氣息濃厚，醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)等資源齊全。地塊所在的城南片區(qū)，是樂(lè)清市重點(diǎn)發(fā)展方向，未來(lái)將通過(guò)S2輕軌（規(guī)劃中）連接溫州主城區(qū)和瑞安市。

值得注意的是，在去年9月18日，遠(yuǎn)洋子公司北京遠(yuǎn)東新地置業(yè)有限公司以總價(jià)10.86億元競(jìng)得樂(lè)清市中心區(qū)ZX-13d-2地塊，成交樓面價(jià)10743元/㎡，溢價(jià)率44.8%。這也是遠(yuǎn)洋集團(tuán)進(jìn)駐樂(lè)清，并推出樂(lè)清市首個(gè)BIO健康社區(qū)——遠(yuǎn)洋·山海萬(wàn)和。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

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