中華網(wǎng)財經(jīng)8月10日訊：就義烏房地產(chǎn)市場調(diào)控升級，支持自住需求，住宅滿3年方可上市交易等調(diào)控政策，中指研究院浙江分院常務(wù)副總高院生指出，2021年以來，浙江省內(nèi)各城市頻頻出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，尤其8月以來，金華、杭州調(diào)控加碼政策相繼出臺。今年以來，義烏房地產(chǎn)市場熱度居高不下，為落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標，義烏緊隨杭州、金華其后，8月10日發(fā)布《關(guān)于進一步加強義烏房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》。

義烏此次政策調(diào)控主要從9個方面著手，涉及范圍較為全面。首先，優(yōu)化土地供應(yīng)，提高中低價住宅的用地比例，從土地供應(yīng)方面發(fā)力，緩解樓市供需矛盾，保障房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展；其次，制定新建商品住宅房價、地價聯(lián)審備案規(guī)則，根據(jù)周邊區(qū)域房價確定新建商品住宅銷售備案價格，穩(wěn)定市場預(yù)期；推行“公證搖號”，并支持支持人才、剛需自住需求，通過對房產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)的管理調(diào)控，保障剛需自住需求權(quán)益，讓房子回歸居住本質(zhì)；第三，住宅“滿3”方可上市，投資風險加大，有效的抑制炒房行為。此外，還提出嚴格更名管理、進一步完善人才住房保障政策、進一步完善人才住房保障政策等一系列政策措施，引導(dǎo)市場預(yù)期的穩(wěn)定，進一步促進義烏房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

隨著本次義烏新政的落地，政策效果進一步顯現(xiàn)，預(yù)計短期之內(nèi)義烏市場將有所降溫，房地產(chǎn)市場將逐漸回歸平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢。義烏作為全國具有代表性的百強縣，此次調(diào)控政策升級，預(yù)示百強縣市后續(xù)調(diào)控政策將進一步升級。

以下為《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》原文：

各有關(guān)單位：

為進一步落實房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責任，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，堅決貫徹黨中央、國務(wù)院、省委、省政府決策部署，落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:

1.進一步優(yōu)化土地供應(yīng)

關(guān)鍵詞： 義烏 新政 支持 自住