中華網(wǎng)財經(jīng)9月16日訊：陽光智博的獨立上市計劃徹底“泡湯”。

據(jù)9月16日，陽光城（SZ:000671）發(fā)布公告，稱公司及子公司陽光智博各股東擬以其持有的陽光智博100%股權(quán)戰(zhàn)略投資萬物云，換取萬物云4.8%的股份，各股東按照各自持股比例換股。

公告中，陽光城表示，交易完成后，陽光城將不再直接持有陽光智博股權(quán)，陽光智博移出公司合并報表范圍。

陽光智博業(yè)務(wù)規(guī)模數(shù)據(jù)方面，據(jù)陽光智博招股書，其截至2020年12月31日，該公司共有在管164個物業(yè)管理項目，在管總建筑面積3020平方米；合約物業(yè)管理項目共有303個，合約總建筑面積約6710萬平方米。

2018年、2019年和2020年，陽光智博分別實現(xiàn)收入1.56億元、9.79億元、13.72億元，凈利潤分別約為1679.3萬元、7830.2億元與1.73億元，均保持增長態(tài)勢。

不過，陽光智博的毛利率則整體呈現(xiàn)下降趨勢。數(shù)據(jù)顯示，其2018年的整體毛利率為42.6%，2019年下降至27.9%，2020年則為32.3%。陽光智博在招股書中解釋稱，與商業(yè)物業(yè)運營及管理服務(wù)相比，物業(yè)管理服務(wù)毛利率更低。

公告顯示，此次“陽光智博”以非套現(xiàn)式“賣身”，給陽光城增加當(dāng)期歸母凈利潤25.31億元，但未超過最近一期經(jīng)審計歸母凈利潤的50%。

此外，換股后，陽光智博并未徹底消失，而是存量業(yè)務(wù)交由萬物云管理，而增量業(yè)務(wù)則通過新的主體承接。陽光城也在其公告中表示，對于新增項目，公司可以根據(jù)項目定位選擇使用的品牌。

關(guān)鍵詞： 陽光 智博 換股 方式