據(jù)證監(jiān)會網(wǎng)站，萬達商管境外IPO審批狀態(tài)變更為“受理通知”。按照慣例，證監(jiān)會很快會出具“H股發(fā)行批復(fù)”，這意味著萬達商管可以正式申請在港交所上市。

據(jù)文件狀態(tài)顯示，證監(jiān)會8月20日首次接收材料，8月26日出具補正通知，10月9日接受補正材料，并于10月11日發(fā)布受理通知，這意味著萬達商管即將進入赴港IPO的實質(zhì)性階段。

此前，彭博社有消息稱，亞洲私募股權(quán)公司PAG將對萬達集團旗下萬達輕資產(chǎn)商管投資約28億美元，本次投資將使公司港股上市前融資額達到約60億美元。

萬達商管債券半年報數(shù)據(jù)顯示，公司上半年收入226.8億元，同比增長32.06%;毛利率68.44%，同比下降3.71%，利潤總額95.15億元。從業(yè)務(wù)板塊來看，公司投資物業(yè)租賃及管理收入209.96億元，酒店運營收入6.57億元。

由于萬達體育今年1月底從納斯達克退市，目前萬達集團旗下只擁有2個上市平臺：A股的萬達電影和港股的萬達酒店發(fā)展。如果萬達商管能順利在港股上市，則有望為萬達集團再添一上市平臺。

萬達商業(yè)如果赴港上市，估值可能超過2000億元。今年3月初，萬達商業(yè)4200萬股被掛牌出售，轉(zhuǎn)讓底價為21.84億元。如果按這個掛牌價計算，萬達商業(yè)的估值約2354億元。2018年1月底，騰訊聯(lián)合蘇寧、京東等投資約340億元收購萬達商業(yè)H股退市時引入投資人持有的約14%股份。如果按此計算，萬達商業(yè)估值約2429億元。

關(guān)鍵詞： 萬達商管 赴港上市 實質(zhì)性階段 商業(yè)估值