11月16日，海昌海洋公園控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“海昌海洋公園”)發(fā)布委任高級(jí)管理層公告，接連任命四高管。同時(shí)就在當(dāng)晚，海昌海洋公園還宣布于近期簽署一系列管理輸出合作服務(wù)協(xié)議，內(nèi)容包括研策咨詢、設(shè)計(jì)總包、建設(shè)監(jiān)理咨詢及運(yùn)營(yíng)咨詢等全流程項(xiàng)目合作，意在為長(zhǎng)春居然之家項(xiàng)目、唐山開平等項(xiàng)目提供解決方案。據(jù)悉，就在上個(gè)月，海昌海洋公園一口氣賣出4個(gè)半項(xiàng)目。在業(yè)內(nèi)人士看來，海昌當(dāng)前正在加速推進(jìn)輕資產(chǎn)化運(yùn)營(yíng)，其在加速擴(kuò)張的同時(shí)，也在謀求迅速回籠資金。

據(jù)了解，為進(jìn)一步強(qiáng)化提升現(xiàn)有產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力、強(qiáng)化重點(diǎn)區(qū)域核心項(xiàng)目發(fā)展、推進(jìn)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)邁入多層次戰(zhàn)略發(fā)展期，海昌海洋公園任命張建斌為公司執(zhí)行總裁、鄭芳為公司副總裁、方洪峰為公司副總裁、黃晉為上海海昌海洋公園總經(jīng)理。同時(shí)，該公司還公告，近期簽署一系列管理輸出合作服務(wù)協(xié)議，截至目前，已成功簽署70余個(gè)項(xiàng)目的管理合作服務(wù)協(xié)議。

據(jù)了解，新簽長(zhǎng)春居然之家項(xiàng)目位于長(zhǎng)春市居然之家生活MALL六層，總占地面積約7000平方米，未來將打造全新一代的城市中心水族萌寵探索體驗(yàn)館。與此同時(shí)，唐山開平項(xiàng)目位于唐山市開平區(qū)開越路，項(xiàng)目自2021年10月18日閉幕后，原場(chǎng)地由當(dāng)?shù)卣?jì)劃打造為服務(wù)唐山市民以及周邊地區(qū)的文旅休閑性項(xiàng)目。此外，南京棲霞山項(xiàng)目位于南京市棲霞山景區(qū)正門附近，范圍面積約30000平方米，海昌海洋公園將幫助其打造成為新型海洋主題酒店和商業(yè)綜合體。

不僅如此，海昌海洋公園董事會(huì)還認(rèn)為，三個(gè)項(xiàng)目所簽署的協(xié)議皆屬于全流程的項(xiàng)目合作服務(wù)協(xié)議，集團(tuán)輕資產(chǎn)模式“運(yùn)營(yíng)即服務(wù)”OAAS,OperationAsAService已經(jīng)邁入全新的戰(zhàn)略發(fā)展期。未來，海昌海洋公園將著眼于主題樂園和休閑度假文旅場(chǎng)景、休閑娛樂主題消費(fèi)場(chǎng)景以及主題酒店和度假村三大場(chǎng)景，提速輕資產(chǎn)發(fā)展。

此外，北京商報(bào)記者還了解到，早在10月份，海昌宣布與亞洲領(lǐng)先私募股權(quán)基金MBKPartners達(dá)成系列協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括戰(zhàn)略合作協(xié)議、股東協(xié)議、股權(quán)買賣協(xié)議、品牌授權(quán)協(xié)議、過渡服務(wù)協(xié)議。協(xié)議規(guī)定，海昌旗下位于武漢、成都、天津和青島的主題公園項(xiàng)目的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給MBKPartners;海昌與MBKPartners合資運(yùn)營(yíng)鄭州在建主題公園項(xiàng)目，MBKPartners持有鄭州在建主題公園項(xiàng)目的66%股權(quán)。同時(shí)，海昌與MBKPartners簽署品牌授權(quán)協(xié)議、過渡服務(wù)協(xié)議，本次合作項(xiàng)目將繼續(xù)使用“海昌”品牌，海昌將繼續(xù)向MBKPartners提供包括營(yíng)銷及品牌推廣、動(dòng)物租賃及保育支持、鄭州公園建設(shè)監(jiān)理、人力資源、物業(yè)管理及財(cái)務(wù)系統(tǒng)管理等方面的支持。本次合作的交易對(duì)價(jià)為人民幣65.3億元，績(jī)效目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)金為最高人民幣7億元。

針對(duì)未來的發(fā)展，海昌方面還表示，未來海昌將持續(xù)改善公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，整合提升現(xiàn)有產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力、強(qiáng)化重點(diǎn)區(qū)域核心項(xiàng)目發(fā)展、推進(jìn)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)邁入多層次戰(zhàn)略發(fā)展期，為中國(guó)龐大的家庭旅游休閑度假市場(chǎng)提供更加豐富和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，作為國(guó)內(nèi)主題公園企業(yè)，持續(xù)推進(jìn)輕資產(chǎn)化運(yùn)營(yíng)肯定有助于企業(yè)回收現(xiàn)金流，不過未來能否保持品牌輸出，還需要看其自身發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 海昌 輕資產(chǎn)化運(yùn)營(yíng) 回籠資金 簽新項(xiàng)目