為建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，北京正一步步“落子”。7月24日，部市合作推進(jìn)北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上透露，北京已經(jīng)率先進(jìn)入培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市新賽道，傳統(tǒng)商圈、傳統(tǒng)商場(chǎng)因地制宜改造升級(jí)，特色化消費(fèi)新地標(biāo)應(yīng)運(yùn)而生。激發(fā)消費(fèi)活力的品牌首店、旗艦店，以及融合了文商旅的夜經(jīng)濟(jì)均成為加分項(xiàng)，“北京消費(fèi)”的影響力將不斷提升。

首店首發(fā) 入駐、新品發(fā)布均支持

北京不斷向有一定影響力和示范效應(yīng)的首店、旗艦店傾斜資源。7月19日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，北京等五市率先開(kāi)展國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)。北京將實(shí)施消費(fèi)品牌矩陣培育行動(dòng)，集聚優(yōu)質(zhì)品牌首店首發(fā)，深入實(shí)施首店2.0版支持政策。

與此同時(shí)，針對(duì)首店的資金扶持也有了更為明確的標(biāo)準(zhǔn)。北京市商務(wù)局出臺(tái)了《關(guān)于2021年度鼓勵(lì)發(fā)展商業(yè)品牌首店項(xiàng)目申報(bào)指南的補(bǔ)充通知》(以下簡(jiǎn)稱“通知”)，對(duì)2020年1月1日以后在京新設(shè)的首店、旗艦店的租金和裝修費(fèi)用，按最高50%、不超過(guò)500萬(wàn)元金額給予支持，并對(duì)成功引進(jìn)具有一定影響力和示范效應(yīng)的首店、旗艦店簽訂2年以上入駐協(xié)議的企業(yè)，按照每新增引進(jìn)1個(gè)示范首店、旗艦店最高給予10萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)，給予資金支持。

此外，優(yōu)先對(duì)服裝鞋帽類首店、旗艦店的品牌方和引進(jìn)方給予資金支持。值得注意的是，通知還指出，對(duì)品牌首店、本土知名品牌、商業(yè)綜合體、商業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，2021年1月1日以后在京開(kāi)展的大型新品發(fā)布活動(dòng)的場(chǎng)租、搭建總費(fèi)用的50%、最高給予100萬(wàn)元支持。

在政策的幫助下，北京市首店規(guī)模呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。據(jù)選址中國(guó)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，共有434家首店、旗艦店落地北京，已超出去年全年首店入駐數(shù)量近250家。

北京商報(bào)記者了解到，北京首發(fā)節(jié)自4月28日在國(guó)貿(mào)商城啟動(dòng)以來(lái)，已先后在SKP、龍湖天街、郎園等商圈舉辦20余場(chǎng)線下專場(chǎng)活動(dòng)，600余個(gè)國(guó)際品牌和本土品牌集中發(fā)布近兩萬(wàn)款新品，持續(xù)激發(fā)市場(chǎng)活力。

轉(zhuǎn)型升級(jí) “一店一策”豐富業(yè)態(tài)功能

各大商圈忙著引入流量可觀的品牌首店，實(shí)則也是在為自身的轉(zhuǎn)型升級(jí)做準(zhǔn)備。

商圈是消費(fèi)的重要載體支撐，推進(jìn)傳統(tǒng)商圈的改造提升是北京推進(jìn)國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)的重要舉措。今年底前，北京市將完成22個(gè)傳統(tǒng)商圈改造升級(jí)，同時(shí)，北京同步推進(jìn)15家傳統(tǒng)商場(chǎng)“一店一策”試點(diǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

目前，王府井、CBD、方莊、通州萬(wàn)達(dá)、回龍觀龍域、平谷萬(wàn)德福等9個(gè)商圈已基本完成三年改造任務(wù)，公主墳、祥云小鎮(zhèn)等5個(gè)商圈已完成90%以上，其余商圈正加大力度推進(jìn)。15家傳統(tǒng)商場(chǎng)“一店一策”試點(diǎn)企業(yè)中已有8家試點(diǎn)企業(yè)基本完成升級(jí)改造。

品牌煥新、業(yè)態(tài)調(diào)整……新元素不斷地注入，為商圈乃至北京商業(yè)的提檔升級(jí)加碼。北京商報(bào)記者在走訪中了解到，王府井商圈內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目的品牌進(jìn)行了調(diào)整。其中北京apm一層的悅詩(shī)風(fēng)吟、蘭芝品牌位置的店鋪?zhàn)優(yōu)镚UCCI美妝和POLA門(mén)店。

“一店一策”試點(diǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)過(guò)程中，休閑消費(fèi)、體驗(yàn)功能、親子功能占比有所提升，豐富消費(fèi)業(yè)態(tài)，也直接帶動(dòng)了人流增加。據(jù)了解，王府井百貨大樓通過(guò)哈姆雷斯三周年店慶、和平菓局的深夜市集等活動(dòng)吸引流量。完成改造提升后，王府井百貨大樓月均銷售同比增長(zhǎng)30%。

在豐富消費(fèi)業(yè)態(tài)方面，國(guó)貿(mào)商圈可圈可點(diǎn)。國(guó)貿(mào)商城在暑期擺放了多種藝術(shù)裝置，增設(shè)親子手工互動(dòng)活動(dòng)。場(chǎng)景內(nèi)不斷增加不同時(shí)段舉辦音樂(lè)、戲劇、即興舞蹈等多種互動(dòng)性活動(dòng)。于2019年開(kāi)業(yè)的北京SKP南館，裝飾上更突出科技感，SKP南館一層的“未來(lái)農(nóng)場(chǎng)”擺放了仿生羊、飼料、農(nóng)具、木板等，成為消費(fèi)者的打卡場(chǎng)景。

文商旅配合 遠(yuǎn)郊項(xiàng)目拓寬輻射范圍

北京對(duì)商業(yè)的扶持力度和方向越來(lái)越多元化，影響了大批商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)型，促使其尋找到新的增值點(diǎn)。正如位于后沙峪的中糧·祥云小鎮(zhèn)，開(kāi)展多年的夜經(jīng)濟(jì)不僅體現(xiàn)在延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)長(zhǎng)，而是結(jié)合更多文化、主題性活動(dòng)。暑期，祥云小鎮(zhèn)針對(duì)不同興趣愛(ài)好的細(xì)分客群組織不同主題的文化活動(dòng)，形成對(duì)向吸引力和精準(zhǔn)觸達(dá)，打造商圈內(nèi)乃至全北京市的夜經(jīng)濟(jì)地標(biāo)。

中糧·祥云小鎮(zhèn)雖然在順義，但輻射范圍已覆蓋到北京市區(qū)、昌平、密云等地，從最初的高峰客流量不足1萬(wàn)，到現(xiàn)在的周末客流量超6萬(wàn)人次。

遠(yuǎn)郊項(xiàng)目除了祥云小鎮(zhèn)之外，首創(chuàng)奧萊在不同季節(jié)也會(huì)舉辦不同主題的營(yíng)銷活動(dòng)，近期就開(kāi)啟了夏季消費(fèi)主題。北京首創(chuàng)奧萊在地鐵線延長(zhǎng)的利好下，北京市區(qū)客群可以方便直達(dá)該項(xiàng)目，從而增加了復(fù)購(gòu)頻率。由于該項(xiàng)目臨近京港澳高速出口，客群不再是單一的北京客群，更是輻射至京津冀范圍。

位于南四環(huán)的北京愛(ài)琴海購(gòu)物公園也在借助政策利好，擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力。愛(ài)琴海集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目將立足北京南部的年輕潮流群體和年輕家庭，希望能夠在未來(lái)輻射至全北京范圍。

此外，北京商業(yè)與本地文化的結(jié)合，也能夠極大促進(jìn)整個(gè)北京消費(fèi)活力。以商旅游客來(lái)京必打卡的王府井來(lái)看，近兩年入市的王府井百貨大樓和平菓局在北京以及全國(guó)都十分火熱。有業(yè)內(nèi)人士指出，北京商業(yè)如果能向和平菓局借鑒，更好地融合本地文化，在空間場(chǎng)景、用戶交互，以及品牌上進(jìn)行遷移，展現(xiàn)北京商業(yè)更具代表性的特色，這樣能夠獲得很好的市場(chǎng)反饋。

“文化+”消費(fèi) 構(gòu)建文化金三角

現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上強(qiáng)調(diào)，“構(gòu)建王府井、隆福寺、故宮文化金三角。依托三條文化帶、中軸線申遺等打造一批重磅文旅產(chǎn)品。環(huán)球主題公園要‘開(kāi)門(mén)紅’，帶動(dòng)形成消費(fèi)熱點(diǎn)。結(jié)合城市更新打造新首鋼、天寧一號(hào)等文體新地標(biāo)。支持博物館、圖書(shū)館、劇院、實(shí)體書(shū)店發(fā)展，引導(dǎo)社會(huì)力量共建‘博物館之城’‘書(shū)香京城’。用好國(guó)家大劇院、人藝等資源，推出更多文藝精品。辦好北京國(guó)際電影節(jié)、國(guó)際時(shí)裝周、國(guó)際設(shè)計(jì)周等文化節(jié)會(huì)，打造品牌活動(dòng)首選地”。

在北京圍繞文化消費(fèi)推進(jìn)各項(xiàng)工作之時(shí)，今年4月提出的“文化金三角”概念尤為吸引目光。

“文化金三角”，即以故宮、王府井、隆福寺三點(diǎn)連接而成的文化消費(fèi)新地標(biāo)，既擁有獨(dú)特的歷史文化底蘊(yùn)，同時(shí)通過(guò)與商業(yè)多業(yè)態(tài)的融合展現(xiàn)出更為廣闊的市場(chǎng)空間，成為北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)的重要領(lǐng)域之一。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)文化經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)魏鵬舉認(rèn)為，在文博文創(chuàng)領(lǐng)域，以故宮文創(chuàng)為代表的產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)實(shí)現(xiàn)亮眼的銷售數(shù)據(jù)，另外一方面，由于北京對(duì)國(guó)際游客的最大吸引力還是故宮文化和新中國(guó)的文化符號(hào)，因此發(fā)力新文創(chuàng)并借助電商等方式，也能打開(kāi)更大范圍乃至國(guó)際市場(chǎng)，這對(duì)于建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心是一個(gè)很大的助力。

在新元文智創(chuàng)始人劉德良看來(lái)，觀察全球知名的文化地標(biāo)如百老匯等，既擁有文化底蘊(yùn)，同時(shí)也具有較為濃厚的現(xiàn)代化色彩，因此“文化金三角”不一定只能局限于歷史文化，而是可以通過(guò)融合其他業(yè)態(tài)，集合更多現(xiàn)代性的元素與產(chǎn)品，挖掘文化新消費(fèi)。

中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究中心主任張京成認(rèn)為，同質(zhì)化往往會(huì)阻礙文化消費(fèi)發(fā)展，一個(gè)新事物的誕生可以吸引人們眼球，但如果大家都在做，過(guò)了一段時(shí)間產(chǎn)品的附加值就會(huì)越來(lái)越低，服務(wù)也是如此，因此創(chuàng)新至關(guān)重要。

智慧街區(qū) 便民商業(yè)再上一層樓

商超、便利店業(yè)態(tài)作為城市最基本的民生保障，在北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)中必不可少。為了加快培育建設(shè)具有北京特色和全球影響力的國(guó)際消費(fèi)中心城市，北京市此前推出了“十大專項(xiàng)行動(dòng)”，其中包括試點(diǎn)建設(shè)“智慧街區(qū)”，豐富數(shù)字消費(fèi)供給;全力打造數(shù)字消費(fèi)標(biāo)桿城市，試點(diǎn)建設(shè)“智慧商店”“智慧街區(qū)”“智慧商圈”等。

北京市商務(wù)局鼓勵(lì)各類便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，支持企業(yè)依托倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店，搭載早餐、美發(fā)美容等便民服務(wù)，打造便民商業(yè)服務(wù)中心，推進(jìn)城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)，推動(dòng)本市生活性服務(wù)業(yè)不斷轉(zhuǎn)型升級(jí)，全力助推北京市培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市。

北京建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，也給北京本土便利店品牌帶來(lái)了更多機(jī)遇。好鄰居便利店總經(jīng)理陶冶認(rèn)為，“便利店作為與消費(fèi)者距離最近的零售業(yè)態(tài)之一，是北京建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市目標(biāo)必不可少的一環(huán)，要抓住這樣的機(jī)遇，通過(guò)平臺(tái)化、品牌化的運(yùn)作，輸出更多規(guī)范化、現(xiàn)代化的加盟店，為北京建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市目標(biāo)助力”。

在建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市過(guò)程中，隨處可見(jiàn)的便利店僅僅是便民商業(yè)設(shè)施的一個(gè)縮影。北京市發(fā)布的《“十四五”時(shí)期商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(征求意見(jiàn)稿)》中提到，北京生活性服務(wù)業(yè)品質(zhì)將顯著提升。具體而言，北京將實(shí)現(xiàn)每百萬(wàn)人口擁有連鎖便利店(社區(qū)超市)330家，全市連鎖化、品牌化、規(guī)范化早餐、便利店(社區(qū)超市)、蔬菜零售等8項(xiàng)基本便民商業(yè)服務(wù)功能全市社區(qū)覆蓋率100%，物流末端配送網(wǎng)點(diǎn)覆蓋率達(dá)85%以上。

7月22日，商務(wù)部辦公廳等11部門(mén)發(fā)布《城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)指南》，到2025年，通過(guò)打造“百城千圈”，建設(shè)一批布局合理、業(yè)態(tài)齊全、功能完善、智慧便捷、規(guī)范有序、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、商居和諧的城市便民生活圈，使試點(diǎn)區(qū)域居民滿意度達(dá)到90%以上。

· 專家聲音 ·

社區(qū)商業(yè)需線上線下相結(jié)合

中國(guó)國(guó)務(wù)院發(fā)展中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所前所長(zhǎng)任興洲

構(gòu)建國(guó)際消費(fèi)中心城市，首先消費(fèi)總量和消費(fèi)規(guī)模要達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，其次是消費(fèi)內(nèi)容更為豐富，消費(fèi)結(jié)構(gòu)達(dá)到國(guó)際化程度。北京要形成有引導(dǎo)力的消費(fèi)中心，突出在國(guó)際上的影響力。

商圈建設(shè)既要滿足年輕人的需求，也要考慮老年消費(fèi)客群。商圈是消費(fèi)中心城市的載體，傳統(tǒng)商圈升級(jí)一方面要考慮如何滿足消費(fèi)者訴求，另一方面是傳統(tǒng)商圈要適應(yīng)新消費(fèi)模式、消費(fèi)方式的發(fā)展。未來(lái)的商業(yè)街必須更加突出綜合性、多業(yè)態(tài)聚合、商文旅結(jié)合、線上線下消費(fèi)、智能化的特點(diǎn)。

對(duì)于社區(qū)便民商業(yè)的建設(shè)，隨著居民消費(fèi)不斷外延，社區(qū)商業(yè)要將線上與線下相結(jié)合，讓商品零售與便民服務(wù)更有溫度。此外，選址社區(qū)的品牌商，需要針對(duì)居民匹配商品以及精準(zhǔn)服務(wù)。

改造傳統(tǒng)商圈要跟隨商業(yè)變遷

上海金融與法律研究院研究員劉遠(yuǎn)舉

改造傳統(tǒng)商圈是建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的必要內(nèi)容。傳統(tǒng)商圈存在單一、設(shè)計(jì)較老舊的問(wèn)題。因此裝修改造是第一步。此外，傳統(tǒng)商圈升級(jí)改造，招商方向尤為關(guān)鍵，要以新理念做主導(dǎo)，跟隨商業(yè)變遷。便民商業(yè)升級(jí)在于連鎖形式，提高其專業(yè)性、規(guī)模性和集中性。

轉(zhuǎn)型升級(jí)應(yīng)以消費(fèi)者為核心

北京京商流通戰(zhàn)略研究院院長(zhǎng)賴陽(yáng)

云消費(fèi)時(shí)代，轉(zhuǎn)型升級(jí)應(yīng)以消費(fèi)者為核心，以大數(shù)據(jù)、云計(jì)算和區(qū)塊鏈等數(shù)字技術(shù)為支撐，商業(yè)呈現(xiàn)云消費(fèi)發(fā)展趨勢(shì)，在技術(shù)層面上表現(xiàn)為“云內(nèi)容”“云終端”“云支付”三大特征，在消費(fèi)層面表現(xiàn)為“零距離、云服務(wù)”兩大特征。云消費(fèi)時(shí)代，社區(qū)消費(fèi)圈重塑社區(qū)商業(yè)服務(wù)體系，社區(qū)商圈逐漸向社區(qū)消費(fèi)圈轉(zhuǎn)變。

傳統(tǒng)品牌得益于政策的扶持，能與時(shí)尚對(duì)接。以前老字號(hào)發(fā)展，是生產(chǎn)與消費(fèi)者相匹配的組合產(chǎn)品?，F(xiàn)在消費(fèi)習(xí)慣發(fā)生變化，很多消費(fèi)轉(zhuǎn)化到了云端，迫使品牌要更為在意體驗(yàn)效果，與消費(fèi)者保持密切互動(dòng)。

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