作為城市發(fā)展活力、居民美好生活的重要載體，商圈的提質(zhì)升級(jí)顯得尤為關(guān)鍵。近期，全國(guó)多地紛紛發(fā)力商圈建設(shè)。北京提出，將以新消費(fèi)引領(lǐng)北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)，進(jìn)一步激發(fā)傳統(tǒng)商業(yè)活力;浙江提出，到2022年，力爭(zhēng)在全省范圍內(nèi)認(rèn)定20個(gè)省級(jí)示范智慧商圈、80個(gè)以上市級(jí)智慧商圈;河南鄭州將研究出臺(tái)推動(dòng)商貿(mào)業(yè)轉(zhuǎn)型提質(zhì)總體規(guī)劃，加快建設(shè)高鐵東站商圈，改造升級(jí)二七商圈……

多地商圈建設(shè)提速

商圈是匯聚吃住行游購(gòu)?qiáng)实榷鄻I(yè)態(tài)、多功能、復(fù)合型的商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)，承載著城市的商流、物流、價(jià)值流和信息流。推進(jìn)傳統(tǒng)商圈的改造提升，培育和打造高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)的消費(fèi)示范區(qū)，正成為越來(lái)越多城市打造城市新名片、釋放消費(fèi)潛力的重要舉措。

近期，北京提出，將以新消費(fèi)引領(lǐng)北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)，進(jìn)一步激發(fā)傳統(tǒng)商業(yè)活力，在重點(diǎn)商圈開(kāi)展廣告牌匾標(biāo)識(shí)、交通綜治、智慧場(chǎng)景應(yīng)用等試點(diǎn)工作。同時(shí)，大力引進(jìn)國(guó)際知名品牌首店在北京布局。以服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開(kāi)放升級(jí)服務(wù)消費(fèi)，有效引導(dǎo)消費(fèi)需求。

鄭州提出，將推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提質(zhì)增效，大力發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)，持續(xù)壯大商貿(mào)業(yè)，研究出臺(tái)推動(dòng)商貿(mào)業(yè)轉(zhuǎn)型提質(zhì)總體規(guī)劃，加快建設(shè)高鐵東站商圈，改造升級(jí)二七商圈，提升鄭東新區(qū)CBD商圈商務(wù)服務(wù)功能，打造一批特色型國(guó)家級(jí)步行街建設(shè)試點(diǎn)標(biāo)桿。

青島中央商務(wù)區(qū)將積極發(fā)揮商業(yè)企業(yè)聚集優(yōu)勢(shì)，持續(xù)放大青島跨境電商新零售體驗(yàn)中心、直播電商基地、國(guó)際時(shí)尚城青年基地等特色平臺(tái)資源優(yōu)勢(shì)，積極引入和打造體育賽事IP，以青春活力、創(chuàng)意活躍、消費(fèi)時(shí)尚、文化多元、令人向往的活力商務(wù)區(qū)的嶄新形象，促進(jìn)高品質(zhì)活力商圈蝶變崛起。

而這些只是全國(guó)各地商圈蓄勢(shì)待發(fā)的縮影。“新冠肺炎疫情改變了人們的消費(fèi)行為，全國(guó)商業(yè)正處于轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要時(shí)期。”北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)賴陽(yáng)對(duì)中國(guó)商報(bào)記者表示，在云消費(fèi)時(shí)代，商圈的單一購(gòu)物功能越來(lái)越弱化，比如過(guò)去服裝零售業(yè)態(tài)居多，而現(xiàn)在則扮演多重商業(yè)場(chǎng)景社交體驗(yàn)中心的角色，減少零售項(xiàng)目增加文化藝術(shù)體驗(yàn)場(chǎng)景的商圈已越來(lái)越多。

“疫情之下，不少商圈面臨生死考驗(yàn)，此時(shí)各地著力推進(jìn)商圈復(fù)興計(jì)劃對(duì)促進(jìn)消費(fèi)市場(chǎng)回穩(wěn)向好、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要性不言而喻。”北京大數(shù)據(jù)研究院智慧城市實(shí)驗(yàn)室主任王鵬告訴中國(guó)商報(bào)記者，特別是線上線下融合的消費(fèi)模式，以及日益多元化的消費(fèi)需求，都進(jìn)一步倒逼傳統(tǒng)商圈提質(zhì)升級(jí)。

豐富供給強(qiáng)化特色體驗(yàn)

說(shuō)起北京最熱鬧的地方，王府井步行街絕對(duì)榜上有名，其不僅是北京最具代表性的商圈，而且也是北京商業(yè)文化的一面“鏡子”——新老北京和全球品牌在這里匯聚，既傳統(tǒng)又現(xiàn)代，活色生香又回味悠長(zhǎng)。

“按照‘國(guó)際一流步行商業(yè)街區(qū)’的目標(biāo)，近幾年王府井共迎來(lái)90多家首店、旗艦店落戶。今年將再引入10余個(gè)首店、旗艦店，探索建立并完善臨街業(yè)態(tài)管控準(zhǔn)入機(jī)制，加大力度吸引老字號(hào)在街區(qū)開(kāi)設(shè)直營(yíng)店、集合店等，實(shí)現(xiàn)街區(qū)整體業(yè)態(tài)的品質(zhì)升級(jí)。”王府井地區(qū)管委會(huì)主任呂繪說(shuō)。

從北京王府井看全國(guó)，各式各樣的商圈正變得好逛又有趣。“從功能結(jié)構(gòu)調(diào)整到智慧化升級(jí)，從各種潮品到新奇體驗(yàn)，從單一零售業(yè)態(tài)到商旅文多元生態(tài)融合發(fā)展……”在談到商圈改造升級(jí)的成效時(shí)，浙江工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授、佑創(chuàng)新商業(yè)智庫(kù)首席專家趙浩興頗有感觸。

趙浩興對(duì)記者表示，商圈改造升級(jí)的成效很明顯。尤其是隨著國(guó)家大力推動(dòng)現(xiàn)代流通體系建設(shè)進(jìn)程的加快，包括推動(dòng)高品質(zhì)步行街改造、夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展、智慧商圈升級(jí)等動(dòng)作頻頻，可以說(shuō)商圈的能級(jí)、品質(zhì)已越來(lái)越高。

具體來(lái)看，商圈智慧感十足。浙江杭州湖濱步行街運(yùn)用信息技術(shù)構(gòu)建“湖濱智芯”平臺(tái)，在公共安全、街區(qū)管理、商業(yè)消費(fèi)等領(lǐng)域全面開(kāi)展數(shù)字化改造，管理決策智能高效、線上線下深度融合。

文化體驗(yàn)也毫不遜色。南京新街口各大商企發(fā)展個(gè)性化業(yè)態(tài)，引進(jìn)近100家首店、旗艦店。中央商場(chǎng)發(fā)展智慧零售、新百二期打造特色文創(chuàng)市集、東方福來(lái)德打造首店旗艦店集聚地、老字號(hào)大華大戲院以“群劇場(chǎng)”的新形象青春回歸等，形成了全齡層、多需求的商業(yè)業(yè)態(tài)。

商圈還是夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。重慶城市消費(fèi)量的60%發(fā)生在夜間，商業(yè)要素齊聚的商圈，龍湖時(shí)代天街人氣最旺。吸引“夜貓子”聚集于此的，除了熱鬧的“時(shí)代音樂(lè)噴泉廣場(chǎng)公演”平臺(tái)，還有外圍及后街眾多的餐飲、酒吧等。

“消費(fèi)者至上，哪個(gè)商圈對(duì)消費(fèi)者的吸引力大，自身的‘吸金’能力才會(huì)越來(lái)越強(qiáng)。”賴陽(yáng)認(rèn)為，轉(zhuǎn)功能調(diào)結(jié)構(gòu)豐業(yè)態(tài)以適應(yīng)新消費(fèi)需求，已成為各大商圈高質(zhì)量發(fā)展的必然選項(xiàng)。

進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力

雖然近年來(lái)商圈提質(zhì)升級(jí)的步伐逐漸加快，但商圈建設(shè)的問(wèn)題同樣不容忽視，且各地出現(xiàn)了明顯的不平衡現(xiàn)象。

“有的地方對(duì)商圈概念的理解不到位，并沒(méi)有真正用現(xiàn)代商業(yè)思維去打造商圈，還是用陳舊的純建設(shè)思維去打造。”趙浩興對(duì)記者表示，一是重硬件輕軟件，花大力氣改善硬件，但對(duì)于商業(yè)文化、品牌、智慧商業(yè)等軟件卻不夠重視;二是重商輕文，重招商引資，但對(duì)于文化，特別是區(qū)域特色文化的展現(xiàn)不足，導(dǎo)致出現(xiàn)千街一面的現(xiàn)象。

“還有些商圈建設(shè)過(guò)于求大求寬，講究氣派形象，而忽視了一般消費(fèi)規(guī)律。”賴陽(yáng)認(rèn)為，人們逛街重在一個(gè)“樂(lè)”字，比如沿街門(mén)店的獨(dú)特設(shè)計(jì)、街頭藝術(shù)表演、疏密有度的空間、時(shí)尚消費(fèi)熱點(diǎn)等都是商圈規(guī)劃設(shè)計(jì)要考慮的內(nèi)容。

在談到如何進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力、促進(jìn)高品質(zhì)商圈建設(shè)時(shí)，蘇寧金融研究院消費(fèi)金融研究中心主任付一夫?qū)χ袊?guó)商報(bào)記者表示，一是要進(jìn)一步升級(jí)核心商圈的建設(shè)，在基礎(chǔ)設(shè)施完善升級(jí)、商業(yè)街區(qū)保護(hù)等方面發(fā)力，著力引進(jìn)國(guó)際國(guó)內(nèi)一線品牌，打造潮牌、特色、輕奢等新品的高端發(fā)布平臺(tái)，引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)消費(fèi)資源加快集聚發(fā)展。二是要支持特色商業(yè)街區(qū)的發(fā)展壯大，因?yàn)樗淖饔猛瑯优e足輕重。

“應(yīng)因地制宜，做好設(shè)施完善、品牌打造、文化展示等工作，堅(jiān)持用戶思維、注重客戶體驗(yàn)，找準(zhǔn)、凸顯并放大自身特色，著力塑造特色商業(yè)街區(qū)的形象，將其塑造為消費(fèi)者心目中無(wú)法替代的獨(dú)特品牌標(biāo)識(shí)和城市名片。”付一夫說(shuō)。

(記者 彭婷婷)

關(guān)鍵詞： 商圈建設(shè) 消費(fèi)潛力 智慧商圈