中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月17日訊：招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“招商積余”，001914.SZ）披露半年度報(bào)告顯示，招商積余半年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入47.78億元，同比增長(zhǎng)23.56%；利潤(rùn)總額3.64億元，同比增長(zhǎng)33.50%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2.48億元，同比增長(zhǎng)38.85%。

物業(yè)管理收入占比92.84%：毛利率下降至10.58%

報(bào)告期內(nèi)，招商積余物業(yè)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入44.36億元（其中來(lái)自控股股東收入36,176萬(wàn)元），較上年同期增長(zhǎng)23.68%，占公司營(yíng)業(yè)收入的92.84%，主要系原有物業(yè)管理項(xiàng)目增長(zhǎng)以及新拓展市場(chǎng)化物業(yè)管理項(xiàng)目增加。本報(bào)告期物業(yè)管理業(yè)務(wù)毛利率為10.58%，較上年同期11.23%下降0.65%，若剔除上年疫情補(bǔ)貼因素的影響，本期毛利率較上年同期有增長(zhǎng)。

營(yíng)收項(xiàng)目看，基礎(chǔ)物業(yè)管理收入占比80.85%，其中來(lái)自住宅收入占比25.07%，來(lái)自非住宅收入占比55.78%；專(zhuān)業(yè)化服務(wù)收入占比19.15%。

資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)占總營(yíng)收5.66%為2.71億元

此外，報(bào)告期內(nèi)，公司資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.71億元，占公司營(yíng)業(yè)收入的5.66%，較上年同期增加8,545萬(wàn)元，增長(zhǎng)46.18%，主要是本期隨著疫情防控常態(tài)化，經(jīng)營(yíng)逐步恢復(fù)正常。

持有物業(yè)出租及經(jīng)營(yíng)方面，公司擁有的出租物業(yè)包括酒店、購(gòu)物中心、商業(yè)、寫(xiě)字樓等多種業(yè)態(tài)，總可出租面積為59.20萬(wàn)㎡，至2021年6月末已出租面積為57.20萬(wàn)㎡，總體出租率為97%，其中購(gòu)物中心物業(yè)由公司下屬企業(yè)招商九方運(yùn)營(yíng)管理，酒店物業(yè)租賃給格蘭云天酒店經(jīng)營(yíng)，其余商業(yè)、寫(xiě)字樓等物業(yè)對(duì)外出租經(jīng)營(yíng)。此外，公司還持有1家委托給英國(guó)洲際酒店集團(tuán)經(jīng)營(yíng)管理的昆山皇冠假日酒店。

此外，招商積余總營(yíng)收中其他收入占比1.5%

關(guān)鍵詞： 招商 積余 上半年 歸母