中華網(wǎng)財經(jīng)12月16日訊：德商產(chǎn)投服務集團有限公司（簡稱：德商產(chǎn)投服務，2270.HK）披露全球發(fā)售的發(fā)售價及配發(fā)結果顯示，德商產(chǎn)投服務將發(fā)售價定為每股發(fā)售股份1.11港元（不包括1%經(jīng)紀傭金、0.0027%證監(jiān)會交易征費及0.005%聯(lián)交所交易費）。

按發(fā)售價每股發(fā)售股份1.11港元計算，經(jīng)扣除包銷費用及傭金及德商產(chǎn)投服務就全球發(fā)售應付的估計開支后，估計將獲得全球發(fā)售所得款項凈額約1.28億港元。

倘超額配股權獲悉數(shù)行使，則德商產(chǎn)投服務將就超額配股權獲行使后將予發(fā)行及配發(fā)的2250萬股額外發(fā)售股份收取額外所得款項凈額約2440萬港元。

60%資金用于戰(zhàn)略性投資及收購等

公告指出，募集資金的約60%即7710萬港元將用于戰(zhàn)略性投資及收購，以擴大物業(yè)管理和商業(yè)運營業(yè)務；約20%即2570萬港元將用于投資信息技術系統(tǒng)及支撐信息技術系統(tǒng)的人力資源；約10%即1280萬港元將用于招募及培養(yǎng)人才（包括主要業(yè)務所需的管理人員及專業(yè)人士）；約10%即1280萬港元將用于營運資金及一般公司用途。

中華網(wǎng)財經(jīng)此前報道，11月26日晚間，德商產(chǎn)投服務集團有限公司通過港交所上市聆訊，申萬宏源香港為其獨家保薦人。該公司是一家物業(yè)管理服務和商業(yè)運營一體化服務提供商，致力于為中高端住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)提供物業(yè)管理服務和商業(yè)運營服務。該公司的在管物業(yè)位于成渝城市群，業(yè)務遍布整個區(qū)域。

業(yè)務規(guī)模方面，招股書顯示，截至2021年5月31日，德商產(chǎn)投服務在管建筑面積約為420萬平方米，其中在管住宅物業(yè)和在管非住宅物業(yè)的總建筑面積分別約為190萬平方米和230萬平方米，分別占德商產(chǎn)投服務在管建筑面積的44.7%和55.3%。

財務方面，于2018年，2019年，2020年及2021年前五個月，該公司的收益分別為人民幣6396.4萬元、6911.6萬元、1.28億元及8915.9萬元。同期，期內利潤分別為3139.4萬元、3104.3萬元、4291.3萬元及1000.3萬元，2018年至2020年的年復合增長率約16.9%。同期，利潤率分別為49.1%、44.9%、33.5%、11.22%。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/劉星）

關鍵詞： 德商產(chǎn)投服務 IPO