位于西安核心區(qū)位的設計型酒店——西安鐘鼓樓萬達頤華酒店·琳凱諾，經(jīng)過萬達酒管團隊的精心改造，煥發(fā)出全新的生機與活力。這家由設計鬼才黃永才親自操刀的酒店，曾榮獲多個國內(nèi)外酒店設計獎項，憑借其獨特的設計理念和卓越的區(qū)位優(yōu)勢，成為西安酒店市場的璀璨明珠。

然而，受疫情及運營問題的影響，酒店一度陷入經(jīng)營困境。如今，經(jīng)過40萬元的精準改造，酒店在開業(yè)半個月內(nèi)收入提升了40%，并在抖音平臺上短短15天創(chuàng)下了460萬的銷售額，成功霸榜收藏榜、好評榜及人氣榜前三，成為西安酒店市場的焦點。

精準改造，煥發(fā)新生

2022年下半年，萬達酒管團隊對西安鐘鼓樓萬達頤華酒店·琳凱諾進行了深入分析，提出了“小投入、大改變”的改造思路。團隊從用戶最敏感的設施設備問題入手，快速修復了空調(diào)和熱水系統(tǒng)，并通過優(yōu)化動線和場景設計，提升了客人的入住體驗。酒店的前臺區(qū)域被重新調(diào)整至酒吧吧臺，形成了一個集入住辦理、下午茶、酒吧于一體的多功能空間，極大增強了客人的互動感和體驗感。此外，團隊還將酒店logo抬高并改為古典紅色，增加了異形構(gòu)造和頂部屏幕的互動設計，進一步提升了酒店的視覺沖擊力和品牌辨識度。

場景優(yōu)化，還原設計初心

西安鐘鼓樓萬達頤華酒店·琳凱諾的設計靈感源自西安的古都文化，融合了復古與創(chuàng)新的沖突美學。團隊在改造過程中，盡可能還原了最初的設計感，去除了冗余部分，并通過本地藝術家作品的引入，增強了酒店的文化氛圍。酒店的古都城墻磚設計元素在材料、顏色、輪廓線條及立體結(jié)構(gòu)上全面創(chuàng)新，為客人創(chuàng)造了獨特的空間感受。

小件質(zhì)感提升，細節(jié)決定成敗

在改造過程中，團隊特別注重提升小件質(zhì)感，從客房的用品到餐廳的擺盤小物件，再到酒店的宣傳物料，每一處細節(jié)都經(jīng)過精心優(yōu)化。這些看似瑣碎的改進，卻為酒店帶來了煥然一新的感覺，進一步提升了客人的入住體驗。

增加體驗內(nèi)容，打造專屬玩法

憑借酒店的區(qū)位優(yōu)勢，團隊將周邊資源與店內(nèi)服務相結(jié)合，推出了多種專屬玩法。例如，租車服務最低僅需98元一天，性價比極高，深受客人歡迎。這些體驗內(nèi)容的增加，不僅豐富了客人的入住體驗，也為酒店帶來了更多的收入來源。

改變客群定位，瞄準中高端市場

萬達酒管團隊通過調(diào)整客群定位，將目標客群從低端旅游客逐漸轉(zhuǎn)向有一定審美和體驗要求的中高端旅客。這一轉(zhuǎn)變不僅提升了酒店的客單價，也為其他改造措施的實施提供了堅實的基礎。借助萬達的會員體系和強大的供應鏈支持，酒店成功吸引了更多高凈值客戶，進一步提升了市場競爭力。

低成本高回報，投資人的明智之選

此次改造共花費40.3萬元，單房翻新成本僅4000多元，卻為酒店帶來了顯著的業(yè)績提升。對于投資人而言，這是一次低成本、高回報的成功案例。萬達酒管憑借其強大的供應鏈體系和設計研究院，能夠在非標產(chǎn)品的改造中實現(xiàn)成本最優(yōu)化，為投資人提供了更多的盈利空間。

非標化發(fā)展，萬達生活方式酒店品牌未來發(fā)展方向之一

與傳統(tǒng)的連鎖品牌不同，萬達酒管更注重打造獨一無二的酒店產(chǎn)品。通過與投資人的深度合作，基于投資人的興趣愛好和在地文化，萬達酒管致力于打造更多賺錢的非標酒店，為行業(yè)注入新的活力。對于自持物業(yè)投資人和年輕投資人而言，這種非標化的發(fā)展模式不僅更具吸引力，也為他們提供了更多的投資機會。

西安鐘鼓樓萬達頤華酒店·琳凱諾的成功改造，不僅為酒店帶來了新的生機，也為投資人提供了寶貴的經(jīng)驗。萬達酒管憑借其強大的運營能力和非標化的發(fā)展戰(zhàn)略，正在引領酒店行業(yè)的新潮流。如果您擁有一線區(qū)位的存量物業(yè)，正在尋找品牌合作，萬達酒店及度假村將是您不可錯過的選擇。

據(jù)悉同為萬達生活方式酒店品牌的萬達美華酒店和萬達悅?cè)A酒店同樣擁有成功的煥新升級案例，如蘇州吳中萬達美華酒店和蘇州木瀆萬達悅?cè)A酒店。蘇州吳中萬達美華酒店，萬達酒店設計研究院通過精心設計為老物業(yè)注入全新活力，保留酒店原有石材，將ArtDeco風格融入時光印記，將酒店打造成為姑蘇區(qū)的網(wǎng)紅。

而蘇州木瀆萬達悅?cè)A酒店由萬達酒店設計研究院設計，秉持最大化的尊重蘇式文化及文脈，從建筑形式、顏色及細節(jié)都延續(xù)古為今用的設計理念。建筑與景觀的融合，充分將蘇州傳統(tǒng)建筑庭院的自然景觀延續(xù)至室內(nèi)，通過現(xiàn)代方式重新演繹，展現(xiàn)蘇州園林式獨特的東方氣質(zhì)。

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